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(中央社加州奧克蘭2日綜合外電報導)在葛林(Draymond Green)大三元的帶動下,狀態正巔峰的美國職籃NBA金州勇士今天於主場以127-119擊碎丹佛金塊,成為本季首支達到30勝的球隊。

葛林拿下15分、13助攻、10籃板,本季第2度締造大三元,湯普森(Klay Thompson)得到兩隊最高的25分,柯瑞(Stephen Curry)增添22分,杜蘭特(KevinDurant)21分。

勇士打完半場以68-64領先,第3節勝分一度來到14分,金塊末節展開兇猛反攻;不過在勇士替補球員伊古歐達拉(Andre Iguodala)、威斯特(David West)、李文斯頓(Shaun Livingston)第4節關鍵時刻連續得手下,金塊的反擊遭到化解。1060103

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Utah Jazz guard Shelvin Mack (8) loses the ball as Toronto Raptors center Lucas Nogueira (92) and DeMar DeRozan (10) defend during the first half of an NBA basketball game, Thursday, Jan. 5, 2016 in ... 較多Utah Jazz guard Shelvin Mack (8) loses the ball as Toronto Raptors center Lucas Nogueira (92) and DeMar DeRozan (10) defend during the first half of an NBA basketball game, Thursday, Jan. 5, 2016 in Toronto. (Nathan Denette/The Canadian Press via AP) 較少











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Associated Press





2017年1月6日週五 台北標準時間上午9時06分





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工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開集團手中總銷超過330億元,位於花蓮、新竹、草屯等地的地產,將在明年第二季跨境到香港銷售,同時也會進行網路銷售;邱復生指出,銷售策略上除自住外也可售後回租,採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。

根據台開估算,花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶,銷售額約280億元;新竹新埔溫泉會館約300戶,總銷達50億元。台開指出,有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館,目前正在動工,預計2020年完工。

台開集團會在這些建案完工後,取得回租後對外經營短期度假中心或長租型會館,未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等,都是潛在需求者。

台開指出,採不動產金融商品方式銷售的會以每年3%保證報酬率向承購者回租,每年承購者保有24天的住宿權利,這24天的住宿券,承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。

台開指出,集團已與金融機構協議,所有承購戶可取得7成貸款,年利率2%;以1千萬元地產戶來說,承購戶只要自備3百萬,每年就有30萬的保證報酬率,手中24天的住宿券若全數出售,以一晚4千元計還有9.6萬元收入,扣掉每年14萬元的利息支出,承購戶每年的投報率可達8%。

除此之外,承購人還可透過產權轉移,把此地產視為金融商品,轉賣給他人賺取資產上漲價差。

邱復生指出,以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應,市場反應及接受度都非常高;尤其完工時蘇花改也已開通,再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成,花蓮的觀光休閒產業榮景可期,地產的價值也會提升,花蓮會繼宜蘭之後,成為國內房地產最有發展潛力的地區。

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